Apartamento, Vila Industrial em Mogi das Cruzes, SP
Rua Aprígio de Oliveira, nº 17 — Mogi das Cruzes, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,25m² em Vila Industrial, Mogi das Cruzes, São Paulo. Descrição: A unidade autônoma é o apartamento nº 31, localizado no 2º andar do bloco 2 do Edifício Santa Rita, na Rua Ferreira de Souza nº 140, esquina da Rua Aprígio de Oliveira. O imóvel possui uma área privativa de 42,25 m² e uma área comum de 4,82 m², totalizando uma área construída de 47,07 m². O apartamento confronta, pela frente, com o hall de circulação do andar e a caixa de escadas, e, pelos lados, com outros apartamentos e áreas livres do terreno. Além disso, há um box nº 27 no estacionamento coletivo, destinado a um veículo de passeio, com área privativa de 10,35 m².
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 190.485,81, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 207.629,53. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.