Apartamento, Vila Isa em São Paulo, SP
Rua Amoipira, 101 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento com 81,12 m² na Vila Isa, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Amoipira, 101, Vila Isa, São Paulo, SP. O apartamento 84 está situado no 8º pavimento da Torre “A” Ágata, no empreendimento Vila Nova Sabará – Praça Marajoara. Possui área privativa coberta de 81,12 m² e direito de uso de 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva. O imóvel está ocupado e há débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 51.000,00, que serão de responsabilidade do comprador. O lance mínimo para o leilão é de R$ 368.000,00.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 368.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 401.120,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.