Apartamentos, Vila Isa em São Paulo, SP
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 900 - Vila Isa - São Paulo / SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Direitos do Fiduciante - Apartamento Duplex 172 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 17º andar e na cobertura do bloco designado Mansão Capri, com 2 vagas de garagem, Condomínio Marajoara, situado à Avenida Nossa Senhora do Sabará, 900, Vila Isa, Área Privativa 142,17m², Área Total 253,74m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 343.895 do 11ºde São Paulo/SP.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.218.975,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.328.682,75. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.