Apartamento, Vila Maria em São Paulo, SP
Rua Doutor Afonso Vergueiro, 1.101 - Apartamento nº 82A, localizado no 8º pavimento da Torre 2 ? Bloco A, do Boulevard Vila Maria. - Vila Maria - São Paulo / SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento nº 82A, localizado no 8º pavimento da Torre 2 - Bloco A, do Boulevard Vila Maria, situado na Rua Doutor Afonso Vergueiro, nº 1.101, Vila Maria, São Paulo/SP, com direito a uma vaga de garagem. Área privativa: 63,92m² e Área total: 108,10m², melhor descrito na matrícula n° 69.596 do 17º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 255.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 278.495,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 61% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 403.962,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.