Apartamento, Vila Palmeiras em São Paulo, SP
Rua Bartholomeu do Canto, nº 110, 120 e 130 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento na Vila Palmeiras, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Bartholomeu do Canto, nº 110, 120 e 130, apartamento nº 704, na Torre 2 do Condomínio Neoconx, com área privativa de 33,950m² e área total de 53,392m². O imóvel está ocupado e a entrega das chaves será realizada pelo leiloeiro após a transferência da posse. Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data da transferência. O arrematante será responsável por verificar e regularizar pendências de contas de consumo e por qualquer regularização necessária junto aos órgãos públicos. A venda será formalizada através de escritura de compra e venda, com condições de pagamento variadas, incluindo opções à vista e parceladas. O lance mínimo é de R$ 231.500,00.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 231.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 252.335,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.