Apartamento, Vila Progresso em Itaberaí, GO
Itaberaí, GO
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 APTO RESIDENCIAL | A.T. 596,06M² E A.C 169,77M² | 2º PAVIMENTO COND. SOUZA CRUZ | ITABERAÍ/GO. IMÓVEL: APARTAMENTO RESIDENCIAL , nesta cidade e município de Itaberaí/GO, CEP: 76.630-000. Característicos e confrontações: Um apartamento residencial, situado no 2º Pavimento Superior do Condomínio Souza Cruz , no loteamento Vila Progresso, Setor Santo Antônio, nesta cidade e comarca de Itaberaí/GO, coberto de telhas de amianto, piso cerâmica, forro de laje, pintura PVA, construção de tijolos furados, com dois quartos, um quarto reversível/TV, uma suíte de casal, um banheiro social, uma sala de jantar, uma copa, dois hall, uma cozinha, um corredor de circulação interna, uma área de serviço, um terraço, com a área total construída de 169,77m², edificado no terreno denominado lote urbano de nº 02(dois), da quadra T , situado na Rua 9, no Loteamento Vila Progresso, Setor Santo Antônio, nesta cidade e comarca de Itaberaí/GO, com as seguintes metragens: 20,00 metros de frente, confrontando com a Rua 9; 1,60 metros, confrontando com a Rua 07; 30,00 metros pelo lado direito, confrontando com o lote n° 03; 28,40 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote n° 01; e 15,08 metros de fundo, confrontando com o lote n° 19, com área total de 596,06m² . CADASTRO IMOBILIÁRIO : 001.019.000T.0002.0000. REGISTRO ANTERIOR : R-04-M-8.699, livro n° 2-Al, fls. 71, desta serventia registral. Informações completas dos registros constam na matrícula imobiliária anexa ao lote do evento. Endereço do imóvel: Rua 09, Lote 02, Quadra T, Vila Progresso em Itaberaí/GO. 1º Leilão: 27/07/2026, segunda-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.093.641,43(um milhão e noventa e três mil, seiscentos e quarenta e um reais e quarenta e três centavos) 2º Leilão: 30/07/2026, quinta-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.542.314,15 (um milhão, quinhentos e quarenta e dois mil, trezentos e quatorze reais e quinze centavos) Para maiores informações ou esclar
Custo total estimado
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Documentos e processo
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.542.314,15, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.727.391,85. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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