Apartamento, Vila Rosa em Goiânia, GO
Rua Dirce, nº 36 — Goiânia, GO
Sobre este imóvel
Apto. 151m², 03 vagas, Vila Rosa, em Goiânia/GO Localização: Rua Dirce, nº 36, apto. 2.602, Torre B, Condomínio Intense Parque Cascavel, Bairro Vila Rosa, em Goiânia/GO - CEP 74345-120 Área Privativa: 151m² Área Comum: 80m² 03 vagas Matrícula nº: 349.039 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Goiânia/GO - 1ª Circunscrição Inscrição Prefeitura: 324.098.0302.0295 DOSSIÊ: 02.27026 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Conforme Av.12 consta Indisponibilidade (Processo nº 051) nos autos da ação oriunda da a 6ª Unidade de Processamento Judicial das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia/GO. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 17/jun/2026, a partir das 11h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.190.211,66 2ª Praça: Abertura: 17/jun/2026, a partir das 11h11 Fechamento: 22/jun/2026, a partir das 15h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 717.638,11 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Percentual de desconto 40% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 717.638,11, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 782.225,54. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.