Apartamento, Vila São Francisco em Osasco, SP

Além do lance de R$ 188.007,72, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 210.568,65. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Para este imóvel, financiamento e uso de FGTS pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

O lance mínimo deste imóvel está cerca de 36% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 106.992,28). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.