Apartamento, Vila Sônia em Piracicaba, SP
Rua Leonilda Rodrigues do Amaral, 500, Apto 403 — Piracicaba, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 98,99 m² localizado em Vila Sônia, Piracicaba, SP. Descrição: Imóvel desocupado, com 2 dormitórios e 1 banheiro. A área privativa é de 48,18 m², enquanto a área comum é de 50,81 m², totalizando 98,99 m². O apartamento está situado na Rua Leonilda Rodrigues do Amaral, 500, Apto 403, Vila Sônia, Piracicaba, SP. O IPTU anual é de R$ 739,43. O imóvel aceita visitação e está disponível para aquisição à vista, com 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 97.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 105.730,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.