Apartamento, Vila Virgínia em Ribeirão Preto, SP

Apartamento, Vila Virgínia em Ribeirão Preto, SP

Avenida Primeiro de Maio, 1386Ribeirão Preto, SP

Lance mínimo (2ª praça)
R$ 175.644,04
Judicial
1ª praça: 10/06/20262ª praça: 11/06/2026

Sobre este imóvel

Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Vila Virgínia, com área útil de 55,08m². O apartamento nº 21 está situado no 2º andar do Bloco 20-B, no Conjunto Habitacional Condomínio Dom Manoel da Silveira D’Elboux. O imóvel está ocupado e possui uma ação de execução de débitos condominiais em andamento, cuja responsabilidade pelo pagamento e baixa da ação é do vendedor. O valor do imóvel está 29% abaixo na 2ª praça, e a condição de pagamento é à vista, acrescida de uma comissão de 5% ao leiloeiro.

Documentos e processo

Edital disponível
Matrícula disponível
Proc. 1028490-15.2024.8.26.0506

Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.

O que é leilão judicial

Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.

Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 175.644,04, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 191.452,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.