Apartamento, Vila Virgínia em Ribeirão Preto, SP
Rua Cardeal Leme, 300, Apto 34, Bloco 11 A — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Apartamento na Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP. Descrição: Imóvel padrão, desocupado, com área construída de 55,08 m² e área privativa de 55,08 m². Possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 copa. O condomínio tem uma taxa mensal de R$ 366,35 e o IPTU anual é de R$ 431,89. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. Aceita visitação e as condições de pagamento são à vista ou financiamento em até 420 meses.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 225.225,01, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 245.495,26. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.