Apartamento, Vista Verde em São José dos Campos, SP
Avenida Benedito Friggi, nº 2600 — São José dos Campos, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em São José dos Campos, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 101, Tipo 2, localizado no 1º andar do Bloco 30, no Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek de Oliveira – JK. O imóvel possui 53,94 m² de área útil, 74,88 m² de área comum e 11,04 m² de área de estacionamento, totalizando 139,86 m². Inclui 01 vaga de garagem indeterminada no térreo. Situado na Avenida Benedito Friggi, nº 2600, Bairro Tatetuba, Município de São José dos Campos/SP.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 189.517,33, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 206.573,89. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.