Apartamento, Zona Nova em Capão da Canoa, RS
Avenida Parque Dr. Flavio Boianovski, 696 - Apartamento n° 606 (5° andar), Edifício Mirante da Lagoa, e box de garagem n° 27 - Zona Nova - Capão da Canoa / RS — Capão da Canoa, RS
Sobre este imóvel
Avenida Parque Dr. Flavio Boianovski, n° 696. Apartamento n° 606 (5° andar), Edifício Mirante da Lagoa, e box de garagem n° 27. Áreas totais: priv.: 69,85m² (apto), 14,64m² (box), e total: 94,5134m² (apto), 19,8092m² (box). Matr. 120.959 e 120.906 do RI local.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 327.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 356.430,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.