Áreas Rurais, Área Rural em Tasso Fragoso, MA
Fazenda Boa Esperança Iii, S/nº - Parcela 01 - Área Rural - Tasso Fragoso / MA — Tasso Fragoso, MA
Sobre este imóvel
1) Imóvel Rural denominado Fazenda Boa Esperança III Parcela 01, com área de 771.0278ha (setecentos e setenta e um hectares, dois ares e setenta e oito centiares), desmembrada da Fazenda Meios, situada em Data Brejos, no município de Tasso Fragoso ??, com a seguinte descrição da parcela georreferenciada pelo Sistema Geodésico Local (SGL -SIRGAS2000 - SIGEF): Memorial Descritivo: Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice AUO-M-6965, Longitude: -46°0339,741, Latitude: -08°1555,152 e Altitude: 385,64 m, deste segue confrontando com FAZENDA AGROVALE no azimute 101°48 e distância de 164,21 m até o vértice AUO-M-6966, Longitude: 46°0334,489, Latitude: -08°1556,246 e Altitude: 408,44 m, deste segue no azimute 120°26 e distância de 668,83 m até o vértice AUO-M-6923, Longitude: -46°0315,647, Latitude: -08°1607,274 e Altitude: 412,44 m, deste segue no azimute 161°54 e distância de 947,41 m até o vértice DXI-M-9984, Longitude: -46°0306,030, Latitude: -08°1636,585 e Altitude: 416,25 m, deste segue no azimute 145°55 e distância de 588,54 m até o vértice AUO-M-6958, Longitude: -46°0255,254, Latitude: -08°1652,451 e Altitude: 486,28 m, deste segue confrontando com FAZENDA BOA ESPERANÇA II no azimute 223°52 e distância de 1.303,76 m até o vértice DXI-M-9590, Longitude: -46°0324,777, Latitude: -08°1723,044 e Altitude: 436,48 m, deste segue no azimute 238°29 e
Custo total estimado
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Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 83.625.427,28, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 93.660.478,55. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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