Casa, 00m² em Foz do Iguaçu, PR
Rua Isaura Palmieri Geiacheto,761 — Foz do Iguaçu, PR
Sobre este imóvel
Quadrante 06, Quadrícula 03, Setor 60, Quadra 14, Lote nº 342 (trezentos e quarenta e dois), situado no loteamento denominado JARDIM NOVA CALIFORNIA, nesta Cidade, Município e Comarca, com a área de 160,00m² (cento e sessenta metros quadrados), com benfeitoria de área total aproximada de 50,00m², confrontando: ao Norte, medindo 20,00ms, no AZ 86º 13 49 NE, com o lote nº 0334; ao Sul, medindo 20,00ms, no AZ 86º 13 49 NE, com o lote nº 0350; a Leste, medindo 8,00ms, no AZ 03º 46 11 SE, com a Rua H; e, a Oeste, medindo 8,00ms, no AZ 03º 46 11 SE, com o lote nº 0154. Inscrição Imobiliária nº 06.3.60.14.0342.001. Havido pela matrícula nº 16.703, do Livro nº 02, deste Ofício, localizado na Rua Isaura Palmieri Geiacheto,761, Bairro: Jardim Nova Califórnia, Foz do Iguaçu/PR. Inscrição Imobiliária: Nº 06360140342001. Localização: Latitude: 25°28'2.06"S / Longitude: 54°35'43.91"O. Demais características constantes na matricula n° 59.796 do 1° CRI de Foz do Iguaçu/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 113.204,70, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 123.393,12. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.