Casa, 34 em Camanducaia, MG
Rua Ladeira Cata Pinhão, 34, Camanducaia, MG — Camanducaia, MG
Sobre este imóvel
LOTE 05: MATRÍCULA Nº 12.296 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMANDUCAIA/MG: Um lote de terreno com a área de 250,80 m2, correspondente ao lote 34, da quadra D, do Loteamento "Aldeota Condomínio Residencial", situado no Distrito de Monte Verde, deste município e Comarca, cuja íntegra estará disponível para consulta no sítio eletrônico do leiloeiro. Consta no R. 03 desta matrícula que este imóvel foi alienado fiduciariamente à ITAU ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA. Observação: Consta no laudo de avaliação às fls. 32.944/32.986 que o imóvel está localizado na Rua Ladeira Cata Pinhão, nº 34, Lote 34, Quadra D, Monte Verde – Camanducaia – MG e trata-se de uma casa residencial, localizado, no condomínio residencial denominado Aldeota com área construída de 126,10 m2.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 880.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 985.600,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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