Casa, 42 M² em Palotina, PR
Palotina, PR
Sobre este imóvel
Direitos sobre o IMÓVEL URBANO: LOTE N° 12 (doze), da QUADRA Nº 02 (dois), com a área de 384,20 m2 (trezentos e oitenta e quatro virgula vinte metros quadrados), do "CONJUNTO HABITACIONAL "MUTIRÃO I MARIPA", situado no Perímetro Urbano do Município de Maripá-PR, existindo em sua superfície uma CASA PADRÃO 1-44-M, com a área de 44,40 m2, construída em alvenaria, tendo o terreno os seguintes limites e confrontações:- FRENTE:- Com a Rua Projetada A, numa distância de 11,30 metros; LADO DIREITO: Com o lote n° 13, numa distância de 34,00 metros; LADO ESQUERDO:- Com o lote n° 11, numa distância de 34,00 metros; FUNDOS: Com a chácara nº 17, numa distância de 11,30 metros. Benfeitoria: sobre o imóvel acima foi edificado uma residência com aproximadamente 153,42 m² (cento e cinquenta e três metros e quarenta e dois centímetros quadrados), de construção, sendo que no lote foi edificada uma residência em alvenaria, com forro de madeira, coberta com telha de amianto, pintura externa em regular estado, pintura interna em bom estado, com instalações internas embutida, piso cerâmico, janelas estilo venezianas. Varanda com porta em brindex (vidro temperado). Com rede hidráulica instalada e tendo água potável e luz elétrica. O imóvel está subdividido em quartos, sala, cozinha, sanitários, garagem, área de serviço. Tendo varandas em duas laterais da moradia, O imóvel está com muros de alvenaria nas laterais e nos fundos. O imóvel está cercada com muro de alvenaria na parte frontal e com portão de entrada com grades metálicas. O Imóvel está com passei público com calçamento. O terreno é plano e seco. A rua tem o pavimento de asfalto, com iluminação pública e com rede coletora de água de chuva. Demais características constantes na matricula n° 14.126 do CRI de Palotina/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 120.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 130.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.