Casa, Aeroporto em Jales, SP
Rua Felicidade, nº 1.408 — Jales, SP
Sobre este imóvel
Casa de 36m² com terreno de 167m² no bairro Aeroporto, Jales, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Aeroporto, em Jales/SP, com área construída de 36,48 m² e área total do terreno de 167,40 m². A região é consolidada e apresenta uma localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e serviços, como o Aeroporto Municipal, supermercados e unidades de saúde. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira prevista para 09 de junho de 2026, a partir das 09h00, com valor mínimo de venda de R$ 196.748,91. A segunda praça será aberta no mesmo dia, às 09h01, com valor mínimo de R$ 136.754,66. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a forma de pagamento é à vista.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 136.754,66, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 149.062,58. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.