Casa, Aldeia da Serra em Santana de Parnaíba, SP
Alameda dos Manacás, nº 135, Lote 10, Quadra 20, Residencial Morada das Flores — Santana de Parnaíba, SP
Sobre este imóvel
Sobrado de alto padrão em Santana de Parnaíba, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial com 293,16 m² de área construída, situado em um terreno de 360 m². A edificação é assobradada e possui uma estrutura de concreto armado, com fechamentos em alvenaria de vedação. As áreas externas incluem um jardim frontal, garagem para veículos, piscina, churrasqueira, banheiro, sala de manicure e área de serviços. No térreo, há uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. No andar superior, o imóvel conta com duas suítes (uma com dormitório, banheiro e closet, e outra com dormitório e banheiro), além de um terceiro dormitório com varanda e um quarto adicional, junto a um banheiro. Localizado na Alameda dos Manacás, nº 135, Lote 10, Quadra 20, Residencial Morada das Flores, Aldeia da Serra, Santana de Parnaíba/SP.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.065.098,19, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.192.909,97. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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