Casa em Altinópolis, SP
Altinópolis, SP
Sobre este imóvel
IMÓVEL DESOCUPADO IMÓVEL : Uma casa de morada, construída de tijolos e coberta com telhas, situada à rua Anita Garibaldi n° 377, na cidade e comarca de Altinópolis, Estado de São Paulo, com seu respectivo terreno que mede 9,00m de frente igual dimensão nos fundos por 26,00m de comprimento da frente aos fundos, confrontando com Orlando José de Moraes, Maria Severino da Silva, e com terreno pertencente a Fábrica da Igreja Matriz, inscrito na Municipalidade local sob nº 000005525, objeto da matrícula nº 7359, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Altinópolis, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 715.000,00 (ago/2025), atualizado para mar/2026 em R$ 729.475,82, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 442.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 495.040,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 290.685,51). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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