Casa, Americanópolis em São Paulo, SP
Rua Cinco de Outubro, nº 723 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Casa com 147m² em Americanópolis, São Paulo. Descrição: Imóvel residencial localizado em Americanópolis, com 147m² de área. A casa possui 2 dormitórios, banheiro, escritório, cozinha e área de serviço. Conta também com uma edícula assobradada, que inclui um dormitório, sala e área de serviço no térreo, além de um dormitório, sala de estar, banheiro e cozinha no andar superior. Situado em uma rua tranquila, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da Zona Sul e está próximo a comércios, escolas e transporte público. Ideal para moradia, locação ou adaptação para pequenos comércios ou escritórios.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
O que é Venda Direta
Venda feita diretamente pela Caixa, sem data de leilão. A proposta pode ser enviada a qualquer momento pelo valor anunciado, enquanto o imóvel estiver disponível. É uma das formas mais simples de adquirir imóvel da Caixa.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 439.842,71, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 492.623,84. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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