Casa, Amparo em Nova Friburgo, RJ

• ●Imóvel NÃO aceita financiamento
• ●Imóvel NÃO aceita FGTS

Sobre este imóvel

LOTE 27 – NOVA FRIBURGO/RJ – LOTEAMENTO COMUNIDADE INTEGRADA TIRADENTES – AMPARO – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua João Lamblet, nº 318. Área construída de 106,75m² (mencionado no IPTU); Área de terreno (lote nº 22 da quadra “C”) de 185,00m² (mencionada na matrícula). Matr. nº 7.120-C do 2º CRI local. Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Niterói/RJ, processo nº 0840236-76.2025.8.19.0002. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 188.300,00 – Código do imóvel 923564 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.