Casa, Ampliação em Itaboraí, RJ
Rua Eutaity Rodrigues de Oliveira, s/n - Ampliação - Itaboraí / RJ — Itaboraí, RJ
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Eutaity Rodrigues De Oliveira, S/N, Casa Nº 02 - Condomínio Silva, Ampliação, Itaboraí, RJ, 24808280 Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 169 m² de área terreno, 150 m² de área construída, 150 m² de área privativa. Matrícula(s): 59.352. Cartório: 2º CRI ITABORAI. Inscrição da Prefeitura: 153531001. IPTU anual: R$ 1.017,90
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 171.600,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 187.044,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.