Casa em Aquidauana, MS
Aquidauana, MS
Sobre este imóvel
Um lote de terreno urbano situado nesta Cidade a Rua Assis Ribeiro medindo 12,00 metros de frente por 62,50 mts da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 12,00 mts, limitando-se: frente para a referida Rua Assis Ribeiro, lado direito com propriedade dos outorgantes vendedores, lado esquerdo com propriedade de Paulo Tamashiro e fundos com propriedade de Joel Rodrigues dos Anjos ou com quem de direito. No local há uma casa de alvenaria, comportas de vidros e também de madeira, com uma garagem grande na frente, piso ardósia, com 04 quartos, 02 salas, cozinha, 03 banheiros azulejados, coberta de telhas de barro, com portão eletrônico, próxima a supermercados, bem localizada, com rede de energia elétrica, água encanada, rede de telefonia, rua asfaltada. Matrícula 8.492 do Cartório de Registro de Imóveis de Aquidauana MS . Consta da R.4 Hipoteca de 1º Grau, única e especial em favor do Banco Bamerindus do Brasil Sociedade Anônima. Consta da R.6 arresto expedido na Execução por quantia certa, nº 95.7001969-7, 2ª Vara Cível de Aquidauana/MS. Consta da R.8 penhora expedida na Execução por Quantia Certa, nº 95.7001969-7, 2ª Vara Cível da Comarca de Aquidauana-MS. Consta da R.10 penhora expedida no processo Execução Fiscal, nº 0000114-53.1997.8.26.0483, Comarca de Presidente Venceslau. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais)
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 300.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 327.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.