Casa em Araçatuba, SP
Rua Laercio Dan N. SN, LT 03 QD 01 CS 34, Residencial Sylvio Jose Venturolli — Araçatuba, SP
Sobre este imóvel
Casa em Aracatuba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em Aracatuba, SP, com 44,82 m² de área total e 44,82 m² de área privativa. O terreno possui 160,36 m². A casa conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. O valor de venda no primeiro leilão é de R$ 204.704,40 e no segundo leilão é de R$ 157.934,62, com valor de avaliação de R$ 150.000,00.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 157.934,62, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 172.148,74. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.