Casa, Artemis em Piracicaba, SP
Lote 12, localizado na Quadra “P”, completada pelas Ruas 08, 23, 07 e Avenida B — Piracicaba, SP
Sobre este imóvel
Casa com 430,58m² em Piracicaba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em Piracicaba, SP, com uma casa de 430,58m² e um terreno de 577,62m². O imóvel está situado no Lote 12, na Quadra “P”, completada pelas Ruas 08, 23, 07 e Avenida B, no Distrito de Artemis, no Loteamento Residencial Terras de Artemis. A residência não está averbada na matrícula e o imóvel está ocupado.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.205.211,32, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.313.680,34. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 61% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.922.721,76). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.