Casa, Balneário Praia do Pernambuco em Guarujá, SP
Rua Moncey Furtado De Alencar, 285, Condomínio Jardim Pernambuco Ii — Guarujá, SP
Sobre este imóvel
Casa em condomínio de 202m² em Guarujá, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Jardim Pernambuco II, com área total de 360m² e área construída de 202,34m². A casa está ocupada e a visitação não está disponível. O imóvel possui um valor avaliado de R$ 1.732.000,00 e um valor alvo de R$ 1.212.000,00. O IPTU anual é de R$ 8.461,14, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O pagamento pode ser feito à vista ou através de financiamento em até 420 meses.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.212.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.357.440,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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