Casa, Balneário Três Marias em Peruíbe, SP
Rua Gilardi cruzamento com Rua Dora — Peruíbe, SP
Sobre este imóvel
Imóvel urbano com área de 561,30 m² em Peruíbe, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Balneário Três Marias, em Peruíbe, formado pelos lotes nº 01 e 51 da quadra 03, com uma área total de 561,30 m². O terreno possui 1,14 m de frente para a Rua Gilardi e 26,39 m de frente para a Rua Dora, com diversas confrontações com lotes adjacentes. A região é considerada boa, com avenidas asfaltadas e em bom estado, próximo a comércios locais e a 108,90 metros do mar. A infraestrutura urbana é adequada, com rede de água, esgoto, energia, calçadas e iluminação pública funcionando, situado em uma zona turística. O imóvel está desocupado.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 988.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.077.792,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.