Casa, Barra Funda em São Paulo, SP
Rua Barra Funda, nº 697 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel residencial e comercial de 469m² localizado na Barra Funda, São Paulo. Descrição: O imóvel consiste em um prédio e seu respectivo terreno, situado na Rua Barra Funda, nºs 697 e 701, no 35º Subdistrito - Barra Funda. A propriedade mede 7,60 metros de frente para a referida rua, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, mantendo a mesma metragem nos fundos. O imóvel confronta de um lado com Ricardo Serafim, do outro lado com Amim Chacur e nos fundos com José Gerrasi. A área total do terreno é de 360m², enquanto a área construída é de 469m².
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.419.626,67, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.727.393,07. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.