Casa em Barretos, SP
Rua João Nogueira — Barretos, SP
Sobre este imóvel
Imóvel objeto da matrícula de n° 51.842 do CRI da Comarca de Barretos/SP: IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob nº 51 (cinqüenta e um) da Quadra "E", do loteamento denominado "Conjunto Habitacional José Eugênio Abrão Miziara", nesta cidade e comarca de Barretos, situado na Rua João Nogueira, distante 31,44 m. (trinta e um metros e quarenta e quatro centímetros) da esquina com a Avenida Angelo Gagliardi, quadra completada pela Avenida Sorocaba e Rua Luiz Donato, medindo 10,00 m. (dez metros) de frente para a mencionada Rua João Nogueira; pelo lado direito de quem de frente olha o lote, mede 12,66 m. (doze metros e sessenta e seis centímetros), confrontando com o lote nº 50; pelo lado esquerdo mede 12,66 m. (doze metros e sessenta e seis centímetros), confrontando com o lote nº 52 e pelos fundos mede 10,00 m. (dez metros) confrontando com o lote nº 63, todos da mesma quadra "E"; perfazendo uma área total de 126,60 m2 (cento e vinte e seis metros quadrados e sessenta centímetros quadrados).AV. 1/51.842- (cadastro municipal) 3.31.048.0052.01. AV. 2/51.842- (construção). sobre o imóvel foi construído um prédio residencial, que recebeu o nº 40 da Rua João Nogueira, com 31,00m2 (trinta e um metros quadrados) de área construída. Proprietária: Executada Débitos: Prefeitura Municipal em 05/05/2026 Ajuizados: R$ 3.374,93 Exercicio 2026: R$ 620,35 Valor da Avaliação em 26/11/2025: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 105.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 114.450,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.