Casa, Boa Esperança em Salto do Céu, MT
Salto do Céu, MT
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 342,84M² E A.C 178,57M² BAIRRO BOA ESPERANÇA | SALTO DO CÉU/MT - COD. 787303 LOTE 1 MATRÍCULA Nº 5.214| CNM 064923.2.0005214-87, DO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE RIO BRANCO/MT: Um lote de terreno urbano com área de 342,84m² (trezentos e quarenta e dois metros e oitenta e quatro centímetros), designado sob nº 06 (seis) da quadra nº 47 (quarenta e sete), desmembrado do remanescente de uma área de 622,2212ha e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR : Matrícula 888, Av. 187/M.888, Livro nº 2, fl. 14, do mesmo cartório. Consta edificação em alvenaria averbada(av.03) para certificar imóvel de 178,57m². ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua João Paulo II, nº 10, lote 06, quadra 47, Bairro Boa Esperança, Salto do Céu/MT. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área do terreno: 342,84m²; Área construída: 178,57m²; Tipo de Estrutura: Residencial. Descrição: Avaliação foi realizada sem acesso ao interior do imóvel, por isso deixamos de apresentar os detalhes de edificação. 1º Leilão: 02/06/2026, terça-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 225.991,12 (duzentos e vinte cinco mil novecentos e noventa e um reais e doze centavos) 2º Leilão: 09/06/2026, terça-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 285.140,98 (duzentos e oitenta e cinco mil cento e quarenta reais e noventa e oito centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp) E-mail: [email protected]
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 285.140,98, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 310.803,67. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.