Casa, Bonfim Paulista em Ribeirão Preto, SP
Rua Marcel Romano Lopes, nº 220, Lote nº 13, quadra M — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Casa com 365m² em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no distrito de Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP, na Rua Marcel Romano Lopes, esquina com a Rua Engenheiro Mahomed Cozac. O lote possui uma área total de 397,22m², onde foi edificado um prédio residencial com área construída de 365,25m². O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O pagamento deve ser feito somente à vista e eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.212.464,60, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.321.586,41. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.