Casa em Buritama, SP
Lote n° 08 — Buritama, SP
Sobre este imóvel
Imóvel urbano com 2.444,30m² em Buritama, São Paulo. Descrição: Imóvel urbano correspondente ao lote n° 08, com área total de 2.444,30m². A edificação é uma casa de concreto/alvenaria com área construída de 369,24m², contendo 4 dormitórios, 1 banheiro social, 1 banheiro externo, 1 cozinha, 1 sala de TV, varanda e área de lazer. As esquadrias são de madeira, o forro é de PVC e o piso é cerâmico. O imóvel também possui uma ampla área descoberta e vaga para garagem.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 650.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 708.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.