Casa, Caiçara em Jarinu, SP
Avenida Santa Tereza De Jesus, 280 — Jarinu, SP
Sobre este imóvel
Casa com 513m² em Jarinu, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em Jarinu, São Paulo, com uma área total de 11.995m² e área construída de 513,8m². A casa possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 1 vaga de garagem e uma piscina. A propriedade é ocupada e a visitação não está disponível. O IPTU anual é de R$ 8.494,32. O valor avaliado do imóvel é de R$ 1.468.000,00, com um valor alvo de R$ 764.000,00. O pagamento pode ser feito à vista ou através de financiamento em até 420 meses.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 764.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 832.760,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.