Extrajudicial

Casa em Campina Grande, PB

Campina Grande, PB

Lance mínimo

R$ 57.680,00

· R$ 6,68/m²

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Datas do leilão

Leilão

lance a partir de R$ 57.680,00

13/07/2026

8.632 m²· 1 vaga

Sobre este imóvel

Endereço Completo Avenida Industrial Ademar Veloso Da Silveira, 193-A, Condominio Lux Ville, Bodocongo, Campina Grande, PB, CEP: 58430000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 86,32 m2 de área total, 86,32 m2 de área terreno, 47,8 m2 de área construída. Matrícula(s): 97.651. Cartório: 1 CRI CAMPIA GRANDE/PB. Inscrição da Prefeitura: 1.1202.126.02.0083.0002. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.19038 Área Total: 86.32 m2 Área Terreno: 86.32 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 97.651 Cartório de Registro: 1 CRI CAMPIA GRANDE/PB Inscrição na Prefeitura: 1.1202.126.02.0083.0002 IPTU Anual: R$ 203,72 Valor Avaliado: R$ 110.000,00 Valor Alvo: R$ 57.680,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 57.680

mínimo R$ 57.680

LanceR$ 57.680

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.884

ITBI (3%)R$ 1.730

Cartório e registro (4%)R$ 2.307

Total estimadoR$ 64.602

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Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

O que é leilão extrajudicial

Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.

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Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 57.680,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 64.601,60. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

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