Casa em Campo Grande, MS
Campo Grande, MS
Sobre este imóvel
Endereço Completo Travessa Guapó, 18, Casa 1 - Condominio Residencial Dilkin, Aero Rancho, Campo Grande, MS, CEP: 79190000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 61,91 m2 de área construída, 61,91 m2 de área privativa, 63,09 m2 de área comum. Matrícula(s): 166.409. Cartório: 2o CRI DE CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 07481621199. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 02.25651 Área Privativa: 61.91 m2 Área Comum: 63.09 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Escritórios: 1, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2 Matrícula: 166.409 Cartório de Registro: 2o CRI DE CAMPO GRANDE Inscrição na Prefeitura: 07481621199 IPTU Anual: R$ 1.069,07 Valor Avaliado: R$ 346.000,00 Valor Alvo: R$ 311.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 280.260,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 305.483,40. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.