Casa em Carambeí, PR
Carambeí, PR
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Do Mármore, 169, Jardim Bela Vista Ii, Carambeí, PR, CEP: 84145000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Desocupado. Área(s): 525 m2 de área terreno, 143,85 m2 de área construída. Matrícula(s): 25.928. Cartório: 1o CRI CASTRO. Inscrição da Prefeitura: 1/ 11584. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 02.26692 Área Terreno: 525.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 25.928 Cartório de Registro: 1o CRI CASTRO Inscrição na Prefeitura: 1/ 11584 IPTU Anual: R$ 730,19 Valor Avaliado: R$ 385.000,00 Valor Alvo: R$ 385.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. REGISTRO DE DAÇÃO EM PAGAMENTO EM ANDAMENTO, O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ O REGISTRO, SEM PRAZO DETERMINADO, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 346.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 377.685,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.