Casa em Carlópolis, PR
Carlópolis, PR
Sobre este imóvel
MATRÍCULA :7.940 (EM ANEXO) Terreno Urbano, localizado na Rua Luciolo Bento de Arruda, sendo o Lote nº 14, da Quadra E, do Loteamento denominado "Residencial Lagoa Azul II", no Município de Carlópolis - PR, sob a Matrícula n° 7.940, com área registrada de 276,06 m², do Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Carlópolis - PR. Benfeitorias (4 quartos sendo 1 suíte; 1 sala de estar; 1 sala de jantar/cozinha com churrasqueira; 2 banheiros; garagem; piscina), localizado de frente para a Rua Luciolo Bento de Arruda, no Loteamento "Lagoa Azul II, na cidade de Carlópolis - PR, CEP: 86.420-000. Conforme as metragens abaixo descritas: 12,00 metros de frente para a Rua Luciolo Bento de Arruda; 23,00 metros pelo lado direito, confrontando com o Lote nº 13: 23,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote nº 15; 12,00 metros aos fundos, confrontando com o Lote nº 5. Área total do Imóvel: 276,06 m². Edificação Averbada: Não há Edificação averbada na referida Matrícula. Edificação Existente e Não Averbada: 01 (uma) Edificação Residencial, em alvenaria, coberta com telhas, com 172,65 m² de área edificada. IMÓVEL DESOCUPADO
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 495.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 539.550,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.