Casa, Casa Na Vila Suíça em Indaiatuba, SP
Indaiatuba, SP
Sobre este imóvel
Imóvel residencial com 600 m² de terreno e 450 m² de área construída, localizado na Rua Luiz Casagrande, nº 421, Indaiatuba/SP, CEP 13333-420. A residência é composta por 4 suítes internas e 1 suíte externa, totalizando 5 banheiros. Possui sala de estar, sala de jantar, salão de jogos e sauna. Conta ainda com piscina com capacidade para 70.000 litros, central de aquecimento de água e usina de energia solar com produção aproximada de 1.300 kWh mensais. Trata-se de imóvel com ampla área construída e infraestrutura destinada ao conforto, lazer e eficiência energética.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.450.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.580.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.