Casa em Catanduva, SP
Rua Seminário, nº 54, Catanduva/SP — Catanduva, SP
Sobre este imóvel
Nua propriedade sobre: Casa c/ área construída de 207,47m², terreno c/ 230,50m², lote nº 09, da quadra “F”, situado à Rua Seminário, nº 54, Catanduva/SP. 2º CRI local sob nº 15.150. (Proc. 0010611-66.2014.5.15.0070) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. DA PROPOSTA CONDICIONAL: AS PROPOSTAS QUE NÃO ATINGIREM O VALOR MÍNIMO DE VENDA PODERÃO SER RECEBIDAS "CONDICIONALMENTE", SUJEITAS A POSTERIOR APRECIAÇÃO DO JUÍZO RESPONSÁVEL, DESDE QUE NÃO INFERIORES A 50% DA AVALIAÇÃO. PROPOSTAS ABAIXO DE 50% DA AVALIAÇÃO SERÃO REJEITADAS DE PLANO.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 400.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 436.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.