Casa, Cecap em Piracicaba, SP
Rua Viradouro, 134 — Piracicaba, SP
Sobre este imóvel
Casa com 241m² ocupada no Cecap, Piracicaba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Viradouro, 134, Cecap, Piracicaba, SP, com área total de 241m². O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. As condições de pagamento do leilão podem ser à vista ou parceladas, conforme edital. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e fotos podem não estar atualizadas devido à ocupação. Débitos de IPTU serão de responsabilidade do vendedor até a data de encerramento do leilão, após a qual serão de responsabilidade do comprador.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 157.463,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 171.634,67. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.