Casa, Centro em Alcinópolis, MS
Leilão ExtrajudicialAlcinópolis, MS
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 1.000,00M² E A.C 142,47M² - CENTRO | ALCINÓPOLIS/MS CÓD. 785527 LOTE 1 MATRÍCULA 13.172 | CNM 062919.2.0013172-10 | CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE COXIM/MS: IMÓVEL - Um lote de terreno urbano sob o número 14 (quatorze), da quadra número 05 (cinco), com a área de 1.000m² (mil metros quadrados), situado a Avenida W-02, no Patrimonio de "Alcinópolis", neste município, com as seguintes medidas e limites: ao Norte (fundos); com 20,00 (vinte) metros, dividindo com o lote nº. 08 (oito); ao Sul (frente), com 20,00 (vinte) metros, para a Av. W-02; ao Leste (Lado esquerdo), com 50,00 (cinquenta) metros, dividindo com os lotes 11 (onze); 12 (doze) e 13 (treze) e ao Oeste (lado direito), com 50,00 (cinquenta) metros, dividindo com o lote n 15 (quinze). REGISTRO ANTERIOR: 8.742, Livro 2 ficha 01/27 do mesmo RGI. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 0000.003.0005.0014.0001. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área do terreno: 1.000,00m²; Área construída: 142,47m²; Tipo de Estrutura: Residencial; Descrição: Imóvel não possui uma edificação de médio padrão, terreno plano. A área construída não está averbada na matrícula imobiliária. ENDEREÇO: Av. Olegário Barbosa da Silveira, 1230, Bairro Centro, Alcinópolis/MS, CEP: 79530-000. 1º Leilão: 04/08/2026, sexta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 346.395,96 (trezentos e quarenta e seis mil, trezentos e noventa e cinco reais e noventa e seis centavos) 2º Leilão: 08/08/2026, terça-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 400.050,03 (quatrocentos mil cinquenta reais e três centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 400.050,03, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 448.056,03. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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