Casa, Centro em Davinópolis, GO
Davinópolis, GO
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T 279,91 M² E A.C 176,83M² | CENTRO | DAVINÓPÓLIS/GO - COD. 789663 LOTE 1 MATRÍCULA 1.736 DO DISTRITO JUDICIÁRIO DE DAVINÓPOLIS, COMARCA DE CATALÃO/GO, TABELIONATO DE NOTAS, PROTESTOS, TABELIONATO E OFICIALATO DE REGISTRO DE CONTRATOS MARÍTIMOS, DE REGISTRO DE IMÓVEIS, DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DAS PESSOAS JURÍDIDAS, CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS E DE INTERDIÇÕES E TUTELAS: Um Lote de Terreno, denominado como lote 13, da Quadra 42, do Bairro Centro, situado na Rua Antônio Cassimiro, nº 09, e tendo as seguintes medidas e confrontações e área: Pela frente confrontando com a Rua Antônio Cassimiro, mede 12,32 metros; pelos fundos mede 12,30 metros e confronta com o lote 06; pelo lado esquerdo mede 22,73 metros e confronta com o lote 14 e pelo lado direito mede de 22,75 metros e confronta com o lote 12, perfazendo uma área total de 279,91m², melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Havido em Loteamento Municipal de Aprovação a Demarcação Urbanística e Parcelamento Decorrente do Projeto de Regularização Fundiária de Interesse Social da cidade de Davinópolis-GO, nº 31/2015, datado de 30/07/2015 registrado sob nº R.01-1.375, às fls. 25, do Livro 2-G, desta SRI, aos 19/06/2016. 1º Leilão: 05/08/2026 quarta-feira ás 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 429.578,49 (quatrocentos e vinte e nove mil, quinhentos e setenta e oito reais e quarenta e nove centavos) 2º Leilão: 07/08/2026 sexta-feira ás 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 214.848,09 (duzentos e quatorze mil, oitocentos e quarenta e oito reais e nove centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 214.848,09, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 240.629,86. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 214.730,40). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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