Casa, Centro em Macaubal, SP
Rua Jeronimo Narciso Ramos, 401 — Macaubal, SP
Sobre este imóvel
Casa com 216m² e 4 dormitórios em Macaubal, São Paulo. Descrição: Imóvel ocupado com 216,13 m² de área construída e 352 m² de área de terreno. Possui 4 dormitórios, 1 escritório, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 piscina, 1 sala, 1 cozinha, 1 despensa, 1 área de serviço e 1 varanda. O imóvel está localizado no centro de Macaubal, a 70 km de São José do Rio Preto. Aceita financiamento em até 420 meses. O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. Visitação indisponível.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 303.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 330.488,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.