Casa, Centro em Rio Claro, SP
Avenida 12, 34 - Centro - Rio Claro / SP — Rio Claro, SP
Sobre este imóvel
Um prédio situado na cidade de Rio Claro/SP, na Avenida 12 nº 34, consistente em uma casa construída de tijolos e coberta de telhas, com seis cômodos, assoalhados e forrados, em parte, medindo com o seu terreno que é todo murado 7,00m de frente, por 22,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado, com Martinho Hoefling, de outro lado, com Jose Cunha e fundos com Ernesto Leonardo Thans. Conforme Av.10, procede-se a presente averbação para constar que o prédio nº 34 da avenida 12, que possuía uma área construída de 108,00 metros quadrados, teve um acréscimo de 51,29 metros quadrados, referente à aumento residencial, possuindo atualmente uma área total construída de 159,29 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 21.612 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 503.010,37, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 563.371,61. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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