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Casa, Centro em Taubaté, SP
Extrajudicial

Casa, Centro em Taubaté, SP

Rua Doutor Pedro Costa, 644 - Centro - Taubaté / SP — Taubaté, SP

Lance mínimo
R$ 205.512,00
· R$ 2.097,06/m²
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Datas do leilão
Leilão
lance a partir de R$ 205.512,00
13/07/2026
98 m²

Sobre este imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Doutor Pedro Costa, 664, Centro, Taubaté, SP, 12010160 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 116 m² de área terreno, 98 m² de área construída. Matrícula(s): 23.116. Cartório: CRI TAUBATE. Inscrição da Prefeitura: 1.6.012.022.001. IPTU anual: R$ 1.291,40

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 205.512
mínimo R$ 205.512
LanceR$ 205.512
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.276
ITBI (3%)R$ 6.165
Cartório e registro (4%)R$ 8.220
Total estimadoR$ 230.173
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Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

Formas de pagamento

À Vista e sem desconto. Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital) 420x parcelas

Documentos e processo

Edital disponível
Matrícula disponível

Documentos completos no painel da AUC.

O que é leilão extrajudicial

Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.

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Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 205.512,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 230.173,44. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

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