Casa, Centro em Touros, RN
Leilão ExtrajudicialTouros, RN
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Casa 147m², Centro, Touros/RN - Ocupada Endereço: Rua Três de Outubro, n° 02, Centro, Touros/RN, CEP 59584-000. Uma parte de terra do Patrimônio Paroquial, situado na Rua Três de Outubro, s/n, com 190,20m² de superfície, com os seguintes limites e dimensões: ao Norte, com a APAE, medindo 20,60m; ao Sul, com o Rio Maceió, medindo 27,80; ao Leste, com Nivaldo Leite, medindo 10,60m; e, a Oeste, com a Rua 03 de Outubro, medindo 7,20m, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 2.175 do Registro de Imóveis de Touros/RN. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1.0001.002.01.0009.0001.1. Código do Imóvel: 11498 Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto). 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - O imóvel possui área construída averbada de 64m² e área construída não averbada de 83,84m², totalizando 147,84m². Caberá ao comprador a devida verificação e custas necessárias para a regularização nos órgãos competentes. 5 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Valor de avaliação: R$ 125.000,00 - percentual de desconto: 40% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Touros
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 75.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 84.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa