Casa, Chácara das Palmeiras em Jundiaí, SP
Rua Eugênio Secco, 570 - Unidade Autônoma Residencial - UAR 15 - Chácara das Palmeiras Imperiais 17 - Vila Juçara - Chácara das Palmeiras - Jundiaí / SP — Jundiaí, SP
Sobre este imóvel
Uma unidade autônoma residencial - UAR 15, Tipo 02, do empreendimento denominado Chácara das Palmeiras Imperiais 17 - Vila Juçara, situado na Rua Eugênio Secco número quinhentos e setenta (570), esquina com a Rua Albima Paralupi Secco, contendo uma área privativa de 245,2000m² (sendo 139,0000m² de área coberta - considerando 53,9500m² de pavimento térreo, 61,2000m² de pavimento superior, 23,8500m² de área da vaga de garagem coberta, varanda e projeção de sacada; e 106,2000m² de área descoberta - considerando área de quintal, o espaço das 02 (duas) vagas de garagem descobertas e jardim) e área comum de 11,7909m², totalizando uma área de 256,9909m² correspondente a 2,9101%, equivalente a 242,4284m² do terreno e coisas de uso comum, assim se descreve: mede oito metros (8,00m) de frente para a Rua Particular; vinte e três metros (23,00m) do lado direito de quem da rua olha para a unidade, confrontando com a Unidade Autônoma Residência 13; vinte e três (23,00m) do outro lado, confrontando com a Unidade Autônoma Residencial 17; e 8,00 metros nos fundos, confrontando com Rua Eugênio Secco, encerrando uma área de cento e oitenta e quatro metros quadrados (184,00m²). Imóvel objeto da matrícula nº 118.367 do 1º Oficial de Registro de Imóveis
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 733.269,17, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 799.263,40. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 36% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 416.730,83). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.