Extrajudicial

Casa em Chapadão do Sul, MS

Chapadão do Sul, MS

Lance mínimo

R$ 152.000,00

· R$ 8,43/m²

Ver no mapa da AUC

Datas do leilão

Leilão

lance a partir de R$ 152.000,00

27/07/2026

18.027 m²

Sobre este imóvel

Endereço Completo Rua P3, 198, Casa 2 Do Condomínio Souza, Residencial Planalto, Chapadão Do Sul, MS, CEP: 79560000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 180,27 m2 de área terreno, 81,4 m2 de área construída. Matrícula(s): 21.129. Cartório: 1 CRI CHAPADÃO DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 06.1.002.0226.001 / cadastro: 000020700. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23109 Área Terreno: 180.27 m2 Matrícula: 21.129 Cartório de Registro: 1 CRI CHAPADÃO DO SUL Inscrição na Prefeitura: 06.1.002.0226.001 / cadastro: 000020700 IPTU Anual: R$ 613,36 Valor Avaliado: R$ 235.000,00 Valor Alvo: R$ 152.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 152.000

mínimo R$ 152.000

LanceR$ 152.000

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.600

ITBI (3%)R$ 4.560

Cartório e registro (4%)R$ 6.080

Total estimadoR$ 170.240

Fazer a análise completa

Localização no mapa

Ver mapa ampliado

Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

O que é leilão extrajudicial

Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.

Você no controle

Analise você mesmo

Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.

Criar conta grátis

A AUC faz por você

Assessoria completa

Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.

Solicitar contato

Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 152.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 170.240,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

Explorar mais imóveis em leilão no mapa