Casa, Contendo Casa em São Carlos, SP
São Carlos, SP
Sobre este imóvel
IMÓVEL: UMA CASA, situada nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., contendo 02 quartos, sala, cozinha e wc, à AVENIDA SALLUM, n° 228 Fundos, na VILA BELA VISTA, e respectivo terreno, ora designado "ÁREA B", com as seguintes metragens e confrontações: Inicia no ponto 11 e segue a distância de 2,20 metros, pela Avenida Sallum, até o ponto 2; dai deflete à direita, em ângulo reto e segue a distância de 15,45 metros, até o ponto 3; dal deflete à esquerda, em ângulo reto, e segue a distância de 4,59 metros, até o ponto 4; daf deflete à direita, em ângulo reto e segue a distância de 3,91 metros, até o ponto 5; daí deflete à esquerda e segue em ângulo interno de 2°, a distância de 10,90 metros, até o ponto 6; daí deflete à direita em ângulo interno de 2º e segue a distância de 7,75 metros, até o ponto 7; daf deflete à direita, em ângulo reto a distância de 7,35 metros, até o ponto 8, confrontando do ponto 2 ao ponto 8 com a ÁREA A do mesmo lote; daf deflete à direita, em ângulo reto e segue a distância de 38,00 metros, até atingir o ponto 11, início desta descrição, com divisa a propriedade de José Betoni, encerrando a área de 195,37 metros quadrados. Localizado na Avenida Sallum, nº 228, Área B fundos do bairro Vila Prado na Cidade de São Carlos/SP. Demais características constantes na matricula n° 104.886 do CRI de São Carlos/SP.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 132.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 147.840,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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